Die Kaufpreise für Immobilien sind vielerorts in den letzten Jahren schier explodiert.

5.08.2019

Fachberater für medizinische Berufe& Praxenspezialist

Wir als Spezialmakler für medizinische Berufe und Praxenspezialisten werden öfter nach interessanten und ertragsreichen Kapitalanlagen gefragt. Doch oftmals Sind sich Anleger nicht wirklich sicher ob diese Immobilien für die Selbstnutzung oder zum Vermieten erwerben sollten.

Die Kaufpreise für Immobilien sind vielerorts in den letzten Jahren schier explodiert.

Auch die Mieten zogen deutlich an, nicht so stark allerdings. Je weiter sich nun die Schere zwischen Kaufpreisen und Mieten öffnet, desto mehr stellt sich die Frage: Spart man eigentlich langfristig wirklich, wenn man in eigene vier Wände investiert? Die Antwort hängt zwar immer vom Einzelfall ab, doch eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) sieht grundsätzlich nach wie vor deutliche Vorteile für Käufer. Und zwar in allen 401 Städten und Landkreisen Deutschlands.

Wer kauft, spart im Schnitt ein Drittel der Kosten gegenüber der langfristigen Miete.

Bei der Berechnung berücksichtigten die Analysten neben der Miet- und Kaufpreisentwicklung auch die Finanzierungszinsen, die Kaufnebenkosten und die Zins- bzw. Anlagegewinne, die man mit dem Eigenkapital alternativ zum Kauf erzielen könnte. Im Ergebnis ist auch in hochpreisigen Städten wie Stuttgart und München der Kauf lohnenswerter als das Mieten.

Im Saale-Orla-Kreis, bezahlen sie im Schnitt 62 Prozent weniger fürs Wohnen als wenn sie Mieter wären!

Das liegt primär an den derzeit äußerst niedrigen Hypothekenzinsen. Den größten Vorteil haben Immobilienkäufer im thüringischen Saale-Orla-Kreis, wo sie im Schnitt 62 Prozent weniger fürs Wohnen bezahlen als Mieter.

Fazit - Nutzen Sie unsere Top- Experten für Ihre Lösungen!

Die Spezialisten aus dem Team Versicherungsmakler Andrew Boy, helfen gern mit Beratung zu  selbstgenutzten oder vermietete Immobilien, sowie den passenden Bau- bzw. Immobilienfinanzierung.

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Herzlichst

Ihr

Andrew Boy& Team

 

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